近日，杨陵区人民法院成功调解一起租赁合同纠纷，办案人员通过“庭审+调查+调解”模式，圆满化解了这起租赁合同纠纷，该案的成功调解，为涉案两家公司减少了诉累，促进了企业健康发展。
案情简介：原告甲公司与被告乙公司2021年10月签订了《租赁合同》，约定被告承租原告的2000多平方米库房用于生产经营，并约定了装修期、租金标准、租金支付期限等。在合同履行过程中，甲公司认为乙公司逾期付款并存在其他违约情形，乙公司则认为甲公司无故阻碍其正常生产经营，双方因此发生矛盾。后乙公司搬离案涉仓库，但甲公司认为乙公司在使用过程中对库房地面造成严重污染，双方矛盾加剧，甲公司提起诉讼,请求乙公司支付租赁费、修复费用等。后乙公司提出反诉，要求甲公司退还押金等。庭审中，双方各不相让，对抗激烈。庭审结束后，办案人员考虑到双方对于现场状况均有争议，故决定以现场调查的方式进一步了解案情，尽量化解双方的争议，遂组织双方当事人一同前往现场查看。到达现场后，办案人员对现场状况进行了记录，双方进行了确认。为从根本上解决双方的纠纷，减少当事人的诉累，让双方企业早日正常经营，办案人员之后又多次组织双方进行调解，充分听取各方意见，努力寻找双方矛盾化解的平衡点。经过不懈努力，双方达成一致意见，乙公司向甲公司支付16000元。之后，在乙公司支付完案款后，办案人员再次前往案涉库房进行回访，确保涉案企业尽快投入生产经营。
在司法实践中，法律条文不是冰冷武器，审判工作也不是拘泥于法律的机械适用，承办法官将司法公正铭于心、践于行、运于理、合于情，在案件处理时始终坚持“调解优先，调判结合”原则，灵活采用“庭审+调查+调解”结合方式，从理、法、情多角度出发，通过耐心细致地劝导，以缓和的方式消除矛盾，减少当事人诉累，尽最大努力一次性实质化解纠纷，在每一个具体案件的定纷止争中，让人们群众真正感受到公平正义的温暖。
