“谢谢检察官，你们牵头把相关部门的人员召集起来，帮我解决了困扰10多年的大问题啊！”申请监督人王某感激地说。
近日，在镇巴县人民检察院、法院办案人员联合调解下，一起长达10多年的房屋纠纷得以圆满化解。
2006年初，王某与程某的女儿相恋后，商量建房居住。双方商定，程某负责办理土地使用手续和房屋建设，王某负责出建房资金，房屋建成后由两家共同使用。2009年8月，王某与程某的女儿婚后因感情不和离婚。2010年4月，根据城建部门检查要求，程某以其个人名义补办了部分手续。
2020年3月，王某在办理房屋产权登记时，发现程某将部分土地使用证手续办在其个人名下。随后，双方就过户土地使用手续产生矛盾，王某以程某骗取宅基地使用权证为由诉至法院，请求撤销程某的土地使用证。
在了解案情后，干警通过走访办案法官，得知由于王某的诉讼请求已过追诉时效，法院拟建议当事人撤诉。为避免诉讼程序空转，切实为群众排忧解难，镇巴县人民检察院立即启动行政争议实质性化解程序。鉴于该案涉及争议时间久远、当事人矛盾尖锐、案情较为复杂，且土地使用证变更需相关部门和镇（办）协调配合，该院与法院商定共同做好调解工作，促成案结事了。
经检法两院共同调查核实和分析，决定以民事纠纷化解，推动行政争议化解。“从查明的事实看，你的诉讼时效已经过期，即使审理也是判决驳回起诉，无法得到支持。”在调解中，干警向王某阐明利害关系，并告知程某所办的土地使用证程序符合规定，若变更则需要程某配合。
干警通过反复做当事双方思想工作和耐心释法说理，并就房屋补偿价款、土地使用证变更流程等方面与当事双方进行多次沟通，动之以情、晓之以理，最终促成双方达成和解方案，由王某一次性支付补偿费9万余元，程某配合办妥土地使用证过户手续。自然资源部门指导王某办理土地使用证变更手续，并协调相关部门和镇村配合。
协议签订后，王某与程某握手言和，王某撤回了行政起诉。至此，这起长达10多年的行政民事争议得以圆满解决。
