“有钱人过年，没钱人过关”，春节将近，“讨租、讨薪、讨债”这类问题就成了困扰很多老百姓的心头事，日前，阎良区人民法院康桥法庭成功调解一起房屋租赁合同纠纷案，从立案到审结仅用三日，真正做到了心系于民，服务于民，既维护了当事人合法权益，也维护了社会的稳定。
2020年6月30日，被告许某因工程需要租赁原告张某的涉案房屋，约定房租每间300元，租期四个月。合同到期后，被告仅支付原告两个月租赁费，并就剩余租赁费给原告出具欠条一份，载明2020年11月6日给付，但到期后被告拒不履行给付义务且拒接原告电话，无奈，原告张某只能将其诉至法院。
为了使本案得以高效高质地审理，及时兑现当事人合法权益，让群众过一个舒心年。办案法官在了解案情后迅速与被告取得联系，被告情绪非常激动，表示对所欠房租予以认可，但认为原告在租赁期过后扣押了自己的部分设备，给自己造成了一定的误工损失，因此才拒绝给付剩余款项。本着案结事了的原则，考虑到当事人路途较远，往返不易，为了让群众少跑冤枉路，在征询双方当事人同意后，办案法官采用微信视频的方式，运用换位法、感化法等调解技巧，一方面安抚当事人情绪，另一方面向双方当事人释法说理，晓之以情，动之以理。最终在办案法官的主持下，双方当事人达成调解协议，该案得以高效审结。
近年来，阎良法院以“简案速裁，繁案精审”为原则，积极推进诉讼程序繁简分流改革、充分运用“电子送达+云端庭审”、合理发挥“类案并审”的优势等方式，多措并举提高办案效率，阎良人民法院以常规的工作状态和“非常规”的审理方式维护当事人的合法权益，推进案件高质效地审结。
